Jorge Fournier, Esq., CPA
Presidente
Jorge Fournier es un especialista inmobiliario comercial con una especialización en leasing, adquisiciones, disposiciones y gestión de bienes raíces comerciales. Fournier es responsable de supervisar las operaciones generales de la empresa; investigación, adquisición, desarrollo y arrendamiento, entre otros aspectos. Jorge se unió a la familia CCM en 1991.
Betsy Álvarez, CPA, MBA
Vicepresidenta Senior de Operaciones & Finanzas
Betsy Alvarez tiene una formación sólida y una amplia experiencia en todos los aspectos de informes de análisis financiero, auditoría, impuestos, asesoría de gestión y consultoría de sistemas de contabilidad y software. Antes de unirse a CCM, trabajó para una de las firmas locales más grandes de CPA, donde obtuvo una vasta experiencia en diferentes industrias, incluida la inmobiliaria. Se desempeñó como vicepresidenta y gerente del Departamento de Auditoría Interna del Banco Gubernamental de Fomento para Puerto Rico, complementando su experiencia en las áreas de inversiones, gobierno local, fondos federales, así como auditorías de cumplimiento de programas federales.
Yvette Meléndez
Vicepresidenta de Arrendamiento
Comenzó en la empresa en el año 1999 y está licenciada como corredora de bienes raíces en Puerto Rico. Sus responsabilidades incluyen la contratación, seguimiento y cierre de todas las actividades de arrendamiento de CCM. Yvette cuenta con más de veinte años de experiencia internacional en ventas y mercadeo dentro de la industria minorista. Laboró por 14 años como Gerente de Negocios del Caribe para Estée Lauder y fue pieza clave en el lanzamiento de las marcas de Estée Lauder en el Caribe. Luego de un corto periodo como Gerente de Ventas y Mercadeo en Elizabeth Arden Puerto Rico, Yvette cruzó al otro lado del negocio como Vice Presidenta de ABC Netherlands. Fue responsable de todas las actividades de venta y mercadeo para 20 tiendas a través de St. Thomas, St. Maarten, Aruba, Curacao, Bonaire y las tiendas Duty Free en el Aeropuerto Luis Muñoz Marín en San Juan, Puerto Rico. Se graduó Magna Cum Laude de la Universidad de Puerto Rico con un grado en Ciencias Secretariales.
Maria Fernanda Velez-Pastrana, Esq.
Directora de Arrendamiento
María Fernanda Vélez-Pastrana se incorporó a CCM en octubre de 2021 como Directora de Arrendamiento. Como Directora del departamento de arrendamiento, apoya y codirige este dinámico equipo de arrendamiento para preservar la excelente reputación orientada al servicio de CCM mientras desarrolla nuevos negocios en el mercado inmobiliario de Puerto Rico. Actualmente, el departamento de arrendamiento administra todas las negociaciones de arrendamiento nuevas, las renovaciones de arrendamiento y el apoyo a los inquilinos para más de 600 inquilinos en más de tres millones de pies cuadrados.
Antes de unirse a CCM, María Fernanda trabajó en el departamento de litigios de McConnell Valdés hasta 1998, cuando estableció su propia práctica legal concentrándose en bienes raíces comerciales, administración de propiedades, asesoría comercial, litigios contractuales y casos de quiebra comercial. Con esta vasta experiencia en derecho civil y un estilo de liderazgo que se enfoca en el trabajo en equipo y la innovación, María Fernanda es un gran activo para CCM.
Maria Fernanda se enorgullece de ser parte de los intereses filantrópicos de CCM y una participante activa en los eventos de servicios de CCM. De manera independiente, está involucrada con el Proyecto Enlace Caño Martín Peña, un proyecto comprometido con mejorar la calidad de vida de esa comunidad. También se desempeña como miembro de Notarios por Puerto Rico, que brinda servicios notariales gratuitos en comunidades desfavorecidas.
María Fernanda obtuvo su BA de la Universidad de Puerto Rico, graduándose Magna Cum Laude. Obtuvo un Juris Doctor de la Facultad de Derecho de la Universidad de Puerto Rico, graduándose Magna Cum Laude. Ejerció ante el Tribunal Supremo de Puerto Rico, el Tribunal de Distrito de los Estados Unidos para el Distrito de Puerto Rico y el Tribunal de Apelaciones del Primer Circuito de los Estados Unidos. Ella es una corredora de bienes raíces con licencia.
Omarys Rosado
Leasing Representative
Omarys Rosado se unió a la empresa en el año 2012. Posee la Licencia de Corredor de Bienes Raíces y se graduó Magna Cum Laude de la Universidad del Este con un Bachillerato en Contabilidad. Es responsable de las actividades de arrendamiento y es miembro activo de International Council of Shopping Centers (ICSC).
Salvador Yapur, BSCE, PE
VP Ingeniero a cargo de nuevos desarrollos de construcción
Salvador es un ingeniero con una Licenciatura en Ciencias de la Ingeniería Civil de la Universidad Politécnica de PR. Miembro activo de la Asociación Puertorriqueña de Ingenieros y Agrimensores (CIAPR). Cuenta con más de 15 años de experiencia en el desarrollo de proyectos residenciales y de infraestructura. Él tiene un historial aprobado de supervisión de equipos de arquitectos, ingenieros, encargados de la construcción, contratistas generales y subcontratistas de completar con éxito los proyectos dentro de los requisitos del propietario. Completó recientemente el seminario titulado «La instalación del sistema fotovoltaico» dada por el CIAPR satisfactoriamente. Posee la certificación de OSHA.
Ing. Noed O. Montes, PE, MEM, PMP
VP de Operaciones
Eng. Montes posee un grado de la Universidad Politécnica de Puerto Rico con concentración en Ciencias e Ingeniería Mecánica, y una Maestría en Gerencia de Ingeniería con concentración en Gerencia de Construcción y Gerencia de Operaciones. El Ing. Montes está acreditado como ingeniero profesional en Puerto Rico y como profesional de gerencia de proyectos El Sr. Montes es parte del equipo gerencial desde el 2010 y se unió a la familia de CCM en 2007.
Luis Rentas
Gerente de Operaciones, Centro del Sur Mall, Monte Town Center y Propiedad Office Max
El Sr. Rentas Posee un bachillerato en Ciencias en Ingenieria Civil de Campus de la UPR Mayagüez, con certificado en Gerencia de Proyectos. Ha trabajado desde 1994 en la industria de la construcción como gerente de proyectos. Su experiencia en la industria de la construccion mayormente proviene de la construccion comercial, donde desarrollo un sin numero de proyectos de principio a fin, terminados exitosamente en presupuesto y a tiempo.
Alan O. Muñoz, BSCE, EIT
Gerente, Santa Rosa Mall
Sr. Muñoz posee un Bachillerato en Ciencias en Ingeniería Civil de la Universidad Politécnica de Puerto Rico. Certificado y entrenado por la Administración de Salud (OSHA) en la Seguridad Ocupacional de la Industria de la Construcción. Su experiencia laboral proviene de la industria de la construcción, donde trabajó como ingeniero de proyecto y estimador de costos en Leaf Structures y Glass Structures Corp., desarrollando proyectos comerciales y gubernamentales. También trabajó como diseñador de la estructura de acero en la remodelación del Parque de las Ciencias de Bayamón.
René Moreno
Gerente
El Sr. Moreno posee un Bachillerato en Ciencias en Ingeniería Civil de la Universidad Politécnica de Puerto Rico. Certificado y entrenado por la Administración de Salud (OSHA) en la Seguridad Ocupacional de la Industria de la Construcción. Su experiencia laboral proviene de la industria de la construcción, con amplio conocimiento en proyectos de sellado de techos comerciales, donde trabajó como ingeniero inspector de proyectos. Responsable de planificar, dirigir y evaluar las operaciones de varios establecimientos comerciales.
Carlos Matos
Gerente
Posee un título de la Universidad del Turabo en Gurabo con especialización en Ciencias de Ingeniería Mecánica con concentración menor en Project Management. Su experiencia laboral recoge trabajar en la industria farmacéutica y aeroespacial de Puerto Rico. Tambien trabajo como assistant Project manager en el proyecto Green Building Follow-On Project at the Federico Degetau Federal Office Building. Miembro activo del Colegio de Ingenieros y Agrimensores de Puerto Rico (CIAPR). Carlos se unió a la familia de CCM en el 2019.
Marilid Lopez, BSCE
Gerente
La Sra. López tiene un bachillerato en Ciencias en Ingeniería Civil de la Universidad Politécnica de Puerto Rico. Certificado y capacitado en Administración de Seguridad y Salud Ocupacional (OSHA para Seguridad y Salud en la Industria General). Su experiencia incluye ser inspectora de proyecto en la construcción del puente peatonal en la Estación Cupey-Tren Urbano. También trabajó como tasador de proyectos y ajustador de seguros después del huracán María. Marilid se unió a la familia CCM en 2022.
Gladys Peña, MBA
Dept. de Adquisiciones
Gladys se unió a CCM ya tiene más de 15 años de experiencia en el área de la gestión de las adquisiciones. Su objetivo es ahorrar dinero y obtener los mejores productos de calidad para las propiedades que administramos. Ella es responsable de contratar los servicios y materiales necesarios para optimizar y mantener las propiedades en excelentes condiciones, con el fin de crear valor. Ella tiene una Maestría de la Universidad de Phoenix a Puerto Rico en Administración de Empresas con concentración en contabilidad.
Vimarie González, MBA
Controller
La señora González es responsable de la planificación general, la organización y la gestión del departamento de contabilidad de CCM desde 2001. Sus funciones incluyen la supervisión de la finalización de los estados financieros e informes, los presupuestos anuales, el cumplimiento de los controles internos y gestión de efectivo. Se graduó Magna Cum Laude de la Universidad de Puerto Rico con un bachillerato en Contabilidad y Finanzas. También tiene un MBA en Administración de Recursos Humanos y Contabilidad.
Pedro A. Astacio Cintrón, MBA
Supervisor de Contabilidad
Pedro Astacio es un contador desde 2004 con experiencia en labores gerenciales y de contabilidad. Se unió a CCM en el 2015 y desde entonces ha escalado varias posiciones dentro del departamento de contabilidad de CCM. Actualmente es responsable de dirigir un grupo de contadores para que los estados financieros y reportes sean de calidad y exactitud. Cuenta con un Bachillerato en Administración de Empresas con concentración en Contabilidad de la Universidad de Puerto Rico, así como una maestría en Administración de Empresas con concentración en Finanzas, la cual obtuvo con calificaciones excelentes. Además, cuenta con la licencia de Corredor de Bienes Raíces.
Fernando L. Velázquez, CPA
Supervisor de Contabilidad
Fernando L. Velázquez se unió al equipo de CCM en Mayo de 2021. Fernando es responsable de proveer estados financieros y reportes contables confiables, de preparar presupuestos y explicar varianzas, hacer pronósticos y asegurar cumplimiento con el gobierno.
Antes de unirse al equipo de CCM, Fernando ha colaborado fungiendo en posiciones como contador, analista financiero, gerente y consultor en diversas industrias tales como farmacéutica, alimentos, manufactura y detallistas. También ha participado en auditorias de proyectos de construcción financiados con fondos federales realizados por firmas locales de CPA en la isla.
Fernando es egresado Magna Cum Laude de la Universidad de Puerto Rico en Bayamón y fue miembro del cuadro de honor durante sus estudios universitarios. Es Contador Público Autorizado (CPA) activo y miembro del Colegio de Contadores Públicos Autorizados de Puerto Rico.
Yarilis García Cruz, MBA
Supervisor de Contabilidad
Yarilis García se unió a la familia CCM en 2012. Se graduó Magna Cum Laude de la Universidad Ana G. Méndez con un BBA y obtuvo un MBA en Contabilidad en 2018. Tiene más de 20 años de experiencia en contabilidad en diferentes industrias como bienes raíces comerciales, contabilidad pública, financiamiento de automóviles, restaurantes y comidas rápidas. Sus funciones incluyen la supervisión de contables generales, auxiliares contables y personal administrativo. También es responsable de la preparación de estados financieros, presupuestos anuales, auditorías anuales y desarrollo de procedimientos y manuales de lineamientos para contabilidad general y cuentas por pagar.
Yuraima Rivera de Jesús
Asistente Ejecutiva del Presidente
Yuraima Rivera es Vendedora de Bienes Raíces licenciada con experiencia en gerencia y supervisión desde el 2003. Es responsable de asistir y ayudar al Presidente de la empresa en diferentes áreas y departamentos tales como Investigación y Desarrollo, Arrendamiento, Operaciones, Manejo de Proyectos y Representación de Inquilinos. Es miembro activo del International Council of Shopping Centers (ICSC) and tiene la certificación Six Sigma Green Belt Certification.
Yolanda Lozada
Asistente Ejecutiva de la Vicepresidente Senior de Operaciones y Finanzas
Como mano derecha de la Vice Presidente Senior de Operaciones y Finanzas, asiste en la coordinación del trabajo administrativo de la compañía y los Sistemas Información para lograr así una mayor eficiencia en nuestra organización. Desde 1992, cuenta con experiencia en gerencia de oficina y ha estado trabajando con nosotros desde el año 1998.
Fray Quiñones
Apoyo y Mantenimiento de Sistemas de Información
El Sr. Quiñones es responsable por todo el apoyo y mantenimiento de Sistemas de Información de CCM, incluyendo las propiedades que administramos. Trabaja en coordinación con una empresa de consultoría de primer nivel para mantener la empresa al día y funcionando con la última tecnología a fin de determinar los procesos más rápidos y eficientes. Él es un graduado de la Universidad Interamericana con una licenciatura en Ciencias de la Computación.